ЗАДАТОК КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Обеспечение исполнения обязательств в гражданском праве - это специальные меры имущественного характера, побуждающие стороны к точному и реальному исполнению обязательств. Согласно п.1 ст.292 ГК РК исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором. Задаток является одним из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств. Первые упоминания об использовании задатка уходят корнями в право древних государств Ближнего Востока. Несмотря на простоту конструкции и завидное долголетие указанного способа обеспечения исполнения обязательств, кажется довольно странным, что в так называемом бытовом понимании задатка было и есть немало проблем. Тоже самое можно сказать и о правоприменительной практике, где некоторые судебные споры демонстрируют наличие сложностей в понимании правовой природы этого традиционного обеспечительного средства. Актуальность темы настоящей статьи обусловлена тем, что задаток в качестве способа обеспечения исполнения обязательств в последние годы всё более востребован, прежде всего хозяйствующими субъектами при совершении различных сделок. Целью настоящей статьи является попытка выявить плюсы и минусы задатка как способа обеспечения исполнения обязательств, а также перспективы его дальнейшего правового регулирования и использования в правоприменительной практике. Приступая к исследованию задатка как способа обеспечения исполнения обязательств, необходимо прежде всего установить, что представляет из себя задаток и какие специфические черты отличают задаток от всех остальных способов обеспечения исполнения обязательств. В ст.337 ГК РК задаток определен как «денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне и в обеспечение заключения и исполнения договора либо исполнения иного обязательства». Он не может использоваться для исполнения других обязательств. Исходя из определения задатка, данного ГК РК можно сделать вывод, что задаток выполняет три функции.
По действующему законодательству РК, задаток является способом двустороннего обеспечения обязательств. При этом отличительная особенность задатка как способа обеспечения обязательств состоит в том, что задаток воздействует сразу на обе стороны договора. Так, если сторона, предоставившая задаток, впоследствии не исполнит своих обязательств, задаток не возвращается. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, он должен быть возвращен другой стороне в двойном размере. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. При анализе норм ГК РК и судебной практики обращает на себя внимание то, что несмотря на наличие в ГК РК специальных норм, посвященных залогу, задатку, гарантийному взносу, часто стороны, заключая договоры, путают задаток с залогом, с авансом или гарантийным взносом и не имеют представлений, относительно связанных с соглашением о задатке последствий. Задаток нельзя путать с авансом. И аванс, и задаток представляют собой частичный платеж вперед за товар или услугу, однако аванс, в отличие от задатка, не выполняет обеспечительной функции. При исполнении обязательств, различий между авансом и задатком стороны не замечают. При невыполнении обязательства заключить договор, аванс просто возвращается, и стороны прекращают свои отношения. Иное дело обстоит с задатком, так как согласно вышеприведенной формулировке он представляет собой не просто предварительный платеж, а еще и способ обеспечения обязательств. И правовые последствия нарушения своих обязательств какой-либо из сторон согласно ст.338 ГК РК будут совсем другими. Поэтому в соглашении о задатке обязательно должно быть указано, что это задаток, в противном случае уплаченная сумма будет рассматриваться как аванс.
Наиболее часто задаток путают с залогом. Однако это совершенно разные
понятия. Предмет залога - вещь, а предмет задатка - денежная сумма.
Закон устанавливает совершенно разные правила применения залога и задатка
в случае нарушения обязательства. Залог, как и задаток, представляет собой
способ обеспечения обязательства, но в силу залога кредитор
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником
обеспеченного залогом обязательства получить долг из стоимости
заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица,
которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залогом
обеспечиваются чаще всего займы. Очень часто применяется он при
банковском кредитовании.
Анализ норм главы 18 ГК РК позволяет сделать вывод о том, что задаток, являясь разновидностью способов обеспечения исполнения обязательств, имеет свои специфические черты, отличающие его от всех остальных способов обеспечения исполнения обязательств. Они заключаются в следующем: во-первых, задатком могут обеспечиваться лишь обязательства, возникающие из договоров; во-вторых, задаток, являясь способом обеспечения договорного обязательства, одновременно выполняет роль доказательства заключения договора. Это означает, что, если сторонами не оспаривается факт выдачи (получения) задатка, а также если и оспаривается, но этот факт подтверждается доказательствами, договор считается заключенным. С другой стороны, если договором предусмотрена уплата одной из сторон задатка, то он будет считаться заключенным, лишь после исполнения соответствующим контрагентом своей обязанности; в-третьих, задатком может быть обеспечено только исполнение денежных обязательств. В-четвертых, задаток выступает одновременно и мерой ответственности как для стороны, предоставляющего задаток, в обязанности которого входит уплата причитающихся с него платежей, отказ от исполнения которого влечет имущественные расходы в размере задатка, так и для стороны, получающего задаток, в обязанности которого входит исполнение обязательства в натуре, так как в случае неисполнения она должна вернуть задаток и несет дополнительно расходы в размере задатка.
Бергенова Айгуль Ерсаиновна
